Términos y Condiciones

Las promociones y condiciones reguladas en el presente documento se sujetan a lo dispuesto en la Ley N.º 29571 — Código de Protección y Defensa del Consumidor, el Decreto Legislativo N.º 1044 — Ley de Represión de la Competencia Desleal, y demás normativa aplicable.

Proyecto Verdant 12 Sociedad Anónima Cerrada , RUC N.° 20613870947

Proyecto Roots, ubicado en JR. SALAZAR, PEDRO Nº. 128, Distrito de Barranco, Provincia y Departamento de Lima.

Las imágenes, planos, áreas, distribuciones y acabados mostrados en la publicidad son referenciales y pueden presentar variaciones. La información definitiva se encuentra en la memoria descriptiva, los planos de venta, el reglamento interno y demás documentos contractuales del inmueble.

La cuota inicial es determinada por la entidad financiera que otorgará el crédito hipotecario al cliente. Para acceder a la presente promoción, la entidad financiera debe requerir una cuota inicial de al menos el 10% del valor del inmueble.

La promoción consiste en fraccionar la cuota inicial en 3 cuotas:

• Primera cuota: equivalente al 3% del precio del inmueble, exigible al momento de la suscripción de la minuta de compraventa.
• Segunda cuota: equivalente al 4% del precio del inmueble, pagadera dentro del mes de agosto de 2026.
• Tercera cuota: equivalente al 3% del precio del inmueble, pagadera dentro del mes de octubre de 2026, completando así la cuota inicial mínima del 10% requerida para el otorgamiento del crédito hipotecario.

En caso de que la entidad financiera requiera una cuota inicial superior al 10% del precio del inmueble, el cliente podrá igualmente acceder a la presente promoción. En dicho supuesto, el 3% del precio se abonará a la firma de la minuta de compraventa, y el saldo restante para completar la cuota inicial requerida por la entidad financiera se distribuirá en 2 cuotas: la primera dentro del mes de agosto de 2026 y la segunda dentro del mes de octubre de 2026.

La minuta de compraventa deberá ser suscrita al momento del pago de la primera cuota de la inicial, equivalente al 3% del precio del inmueble.

Si la compra se realiza bajo la modalidad de crédito directo con la inmobiliaria, las condiciones de compra serán las establecidas en la minuta de compraventa.

La inmobiliaria no garantiza la aprobación del crédito hipotecario ni se encuentra vinculada a las tasas de interés de las entidades financieras.

La promoción estará vigente del 01 al 30 de junio de 2026, o hasta agotar el stock disponible.

Para acceder a los beneficios de la presente promoción, la minuta de compraventa deberá ser suscrita durante el período de vigencia señalado.

• La presente promoción aplica exclusivamente para la adquisición de departamentos.
• No aplica para la compra de estacionamientos, depósitos u otras unidades inmobiliarias.
• No aplica para ventas realizadas a través de agentes inmobiliarios.

El desembolso del crédito hipotecario deberá realizarse a más tardar el 03 de mayo de 2027.

En caso de incumplimiento de cualquiera de los plazos o condiciones establecidos en la presente promoción, el comprador no podrá acceder a la promoción.

Si el cliente no completa los pagos de la cuota inicial en los plazos establecidos, la inmobiliaria podrá resolver el contrato y aplicar las penalidades contractuales correspondientes.

En caso de que la entidad financiera no apruebe el crédito hipotecario del cliente por causas imputables al cliente —incluyendo, de manera enunciativa y no limitativa: deterioro de la calificación crediticia, adquisición de nuevas obligaciones de pago, incumplimiento del programa de ahorro requerido por la entidad financiera o pérdida de ingresos— se aplicarán las disposiciones y penalidades establecidas en la minuta de compraventa. La no aprobación del crédito hipotecario no obliga al proveedor a mantener los beneficios de la presente promoción, los cuales quedarán sin efecto.

La inmobiliaria no se hace responsable por la decisión de la entidad financiera respecto a la aprobación del crédito hipotecario del cliente.

Si el cliente opta por financiamiento directo con la inmobiliaria, las condiciones estarán sujetas a evaluación crediticia y aprobación interna.

La inmobiliaria se reserva el derecho de modificar las condiciones de la presente promoción antes de la firma de la minuta de compraventa, informándolo oportunamente.

Para más información sobre esta promoción o para presentar un reclamo, los clientes pueden:

• Acudir a la caseta de ventas del proyecto Roots.
• Contactar a nuestro servicio de atención al cliente a través del correo [email protected] .

El proveedor se compromete a brindar una respuesta a cualquier consulta o reclamo en un plazo máximo de 15 días hábiles desde la recepción de la solicitud.

El cliente podrá acudir a Indecopi vía denuncia de consumo o reclamo mediante el Servicio de Atención al Ciudadano conforme a la normativa vigente.